近日，我市出臺《濟南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定（試行）》《濟南市新就業職工租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定（試行）》《濟南市穩定就業外來務工人員租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定（試行）》三個文件。對中低收入住房困難家庭、新就業職工、穩定就業外來務工人員租賃住房補貼保障標準作出規定。通知自2019年11月1日起施行，有效期至2021年10月31日。
我市提出，新規實施后，對2019年度已簽訂租賃住房補貼發放協議且正在執行期的，申請家庭可根據實際提出復審申請，審核通過的，可按照新的補貼發放標準重新簽訂協議并發放；申請家庭未在原補貼發放協議結束前提出復審申請的，繼續按照原協議確定的發放標準進行補貼。萊蕪區、鋼城區、萊蕪高新區已納入2019年租賃住房補貼發放范圍的，可按照原申請條件和標準復核及發放補貼。
據了解，新版補貼政策與之前相比，覆蓋范圍更廣、補貼力度更大、申請流程更優化、信用體系更健全。
按照經濟困難程度不同實行梯度補貼
據悉，本通知適用于濟南市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區及濟南高新區、市南部山區、濟南新舊動能轉換先行區、萊蕪高新區（以下簡稱“相關區”）。平陰縣、商河縣可參照本通知規定自行確定補貼保障政策，做好租賃住房補貼發放工作。
同時具備以下條件的中低收入家庭可申請
●戶籍及收入標準 具有濟南市相關區常住居民戶籍的家庭，且家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）。
●住房困難標準 申請租賃住房補貼的家庭（申請人、配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為家庭成員，下同）應在相關區無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）。
●其他 除上述條件外，單身申請人應年滿30周歲。
正在享受經濟適用住房、公共租賃住房，以及我市企業新引進研究生租房和生活補貼等政策的，不得申請租賃住房補貼。
以下房屋認定為申請家庭住房：擁有合法產權的房屋；承租的公有房屋；已辦理網簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協議但未回遷的房屋；已參加房改并審批通過但未登記確權的住房；已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋。
補貼保障面積為：家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的，保障面積為建筑面積60平方米。
在補貼發放標準方面，按照經濟困難程度不同，對申請家庭實行梯度補貼。特困及低保家庭每月每平方米補貼29元；低收入家庭每月每平方米補貼23元；中等偏下收入家庭每月每平方米補貼17元。
補貼額度的計算方式為：家庭租賃住房月補貼金額=租賃住房補貼發放標準×(申請家庭應保障面積－申請家庭現住房建筑面積)。
申請家庭與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發放補貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔；低于核定發放補貼金額的，按照實際發生的金額發放租賃住房補貼。
符合條件新就業職工每月最低補貼500元 同時具備以下條件的新就業職工可申請
●具有本市戶籍或持有合法有效的《濟南市居住證》。
●至申請之日，畢業不超過5年，且在我市相關區依法登記注冊的各類企業、民辦非企業單位、社會團體穩定就業（確定1年及以上期限的穩定勞動關系）；駐濟科研院所、醫療機構和市屬事業單位引進的全日制博士研究生，可不受單位性質限制。
●至申請之日，在濟連續繳納養老保險6個月（補繳的不計算連續）且處于在繳狀態。
●在我市相關區無自有住房且租賃住房居住。
正在享受經濟適用住房、公共租賃住房，以及我市企業新引進研究生租房和生活補貼等政策的，不得申請租賃住房補貼。
住房認定標準按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補貼保障標準相關規定執行。對于已婚的申請人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請人名下房產。
符合補貼發放條件的新就業職工每月500元；具有全日制本科學歷的，補貼標準增加至每月700元；具有全日制碩士研究生及博士研究生學歷或學位的，補貼標準參照企業新引進研究生租房和生活補貼標準執行。補貼發放期限累計最長不超過3年，最短不低于3個月。
申請人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發放補貼金額的，超出部分由申請人自行承擔；低于核定發放補貼金額的，按照實際發生的金額發放租賃住房補貼。
穩定就業外來務工人員低收入家庭也可申請
同時具備以下條件的穩定就業外來務工人員家庭可申請
●持有合法有效的《濟南市居住證》，且在我市相關區依法登記注冊的各類企業、民辦非企業單位、社會團體就業。
●簽訂勞動合同（截至申請之日仍有未執行合同期1年以上），至申請之日，在本市連續繳存養老、失業保險12個月（含）以上（補繳的不計算連續），且處于在繳狀態。
●符合本市中低收入住房困難家庭認定標準。
●申請家庭在我市相關區無自有住房且租賃住房居住。
正在享受經濟適用住房、公共租賃住房，以及我市企業新引進研究生租房和生活補貼等政策的，不得申請租賃住房補貼。
除上述條件外，單身人員需年滿30周歲。
申請家庭住房認定標準按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補貼保障標準相關規定執行。
補貼保障面積為：家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的，保障面積為建筑面積60平方米。
補貼發放標準為：按照經濟困難程度不同，對申請家庭實行梯度補貼。符合城市戶籍低收入認定標準的，租賃住房補貼標準為每月每平方米23元；符合城市戶籍中等偏下收入認定標準的，補貼標準為每月每平方米17元。
補貼額度計算方式為：家庭租賃住房月補貼金額=租賃住房補貼發放標準×申請家庭應保障面積。
申請人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發放補貼金額的，超出部分由申請人自行承擔；低于核定發放補貼金額的，按照實際發生的金額發放租賃住房補貼。
編輯：時金
