1.招標條件
項目名稱：黃河戰略濟南國際生態港PPP項目-青年人才公寓（租賃住房）、專家樓子項運營服務
資金來源：自籌，已落實
項目出資比例：100%
招標人：濟南臨空國際生態港建設發展有限公司
本項目已具備招標條件，特邀請有興趣的潛在投標人參加。
2.項目概況與招標范圍
服務地點：濟南市臨空經濟區航天大道南側、春暄北路東側，包含南北兩個地塊
服務周期：17年
招標范圍：根據招標人要求提供青年人才公寓（租賃住房）、專家樓子項招商運營（租賃）、物業管理服務及運營維護，招標范圍最終以招標文件為準。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人具備資格：
（1）投標人須在中國境內注冊，具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；并在人員、設備、資金等方面具備完成本項目的能力；
（2）2022年1月1日至今（時間以合同簽訂日期為準）具有單項合同建筑面積12萬㎡及以上類似項目租賃代理或物業管理合同業績（至少提供1個）；
（3）投標人須提供報名當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖，以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
3.2 本項目接受聯合體投標（提供聯合體投標協議，聯合體數量最多兩家）。
3.3 本項目不劃分標段。
4. 信息填報須知：
凡有意參加者，請于2025年9月12日至2025年9月18日，上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時30分之間將以下資料原件掃描件按順序（要求圖片清晰可辨）發送至郵箱jnjz707@163.com或攜帶以下資料原件【驗原件，留復印件一套（加蓋單位公章）】至代理機構現場進行信息填報：
（1）企業法人營業執照（如為聯合體，聯合體雙方均需提供）；
（2）符合3.1（2）項要求的業績合同（如為聯合體，任意一方提供均可）；
（3）授權委托書（如為聯合體，聯合體雙方共同授權）及授權代表身份證、授權代表近3個月社保繳納證明；
（4）報名當日“中國執行信息公開網”網站截圖（如為聯合體，聯合體雙方均需提供）；
（5）聯合體投標協議書（如為聯合體）。
注：①潛在投標人須在規定時間前提交以上證明資料，逾期不提交或提交資料不滿足要求視為不符合條件；
②投標人如采取網上信息填報的方式，須在郵箱寫信欄中注明所報項目名稱、聯系人、聯系電話、電子郵箱，并電話通知代理機構；
③資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格；
④投標人提供的所有資格證明文件均應具有可追溯性，如有虛假，招標人有權終止合同并追究投標人的責任。
5.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網、濟南建招工程咨詢有限公司網站上發布。
6.聯系方式
招 標 人：濟南臨空國際生態港建設發展有限公司
代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司
聯 系 人：孫麗潔
電 話：0531-88889707
