1.競爭性磋商條件
本項目濟南鋼城京昇MALL美食廣場裝修施工已批準，采購人為山東京昇商業管理有限公司，資金來源國有（非財政），項目出資比例為100%。項目已具備條件，現對該項目進行競爭性磋商。
2.項目概況與競爭性磋商范圍
（1）項目地點：項目位于濟南市鋼城區府前大街與永興路交叉口東南側；
（2）磋商范圍：濟南鋼城京昇MALL美食廣場裝修工程采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等（具體詳見競爭性磋商文件）。
（3）標段劃分：1個標段；
3.供應商資格要求
（1）資質要求：本次競爭性磋商要求潛在供應商須具備獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
（2）項目經理要求：擬派項目經理應持有注冊貳級建造師證（建筑工程專業，且現所屬本單位，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定）具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且不得擔任其他在建項目的項目經理；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
（3）業績要求：供應商單位近3年（自2022年6月10日至2025年6月10日），承擔過單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程裝飾裝修施工業績【類似工程業績：提供合同及竣工驗收證明，以竣工驗收時間為準】；
（4）財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（“自2021年度至2023年度”或“自2022年度至2024年度”）財務狀況表，企業成立年限不足3年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表；
（5）信譽要求：供應商自2022年6月10日至2025年6月10日止（3年）供應商社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；供應商未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人，開標結束且在評標前，采購人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，采購人將對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
（6）本次磋商不接受聯合體；
4.資格審查方式
資格后審
5.獲取磋商文件的時間、地點及方式
（1）獲取時間：2025年6月11日9時00分至2025年6月16日9時00分。
（2）獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室）。
（3）獲取方式：另行通知。
（4）投標信息填報：采用線上投標信息填報，請于2025年6月11日9時00分至2025年6月16日9時00分（北京時間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個PDF文檔發送郵件【郵件名稱統一標注為“供應商名稱+項目名稱”】至濟南建招工程咨詢有限公司yb88877222@163.com郵箱報名并及時進行電話（0531-88877222/13793136370）確認：
（1）法人授權委托書及授權代表身份證；
（2）營業執照；
（3）資質證書及安全生產許可證；
（4）項目經理建造師證和安全生產考核合格證書（B類）；
（5）類似業績合同及竣工驗收證明；
（6）財務狀況表；
（7）社會信譽自查承諾和“中國執行信息公開網”網站查詢截圖；
（8）供應商信息一覽表（格式自擬，包含供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、郵箱信息）。
注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。供應商應對其所提供資料的真實性負責。采購人有權隨時核驗供應商所提供資料的真實性。
6.響應文件的遞交
詳見競爭性磋商文件。
7.發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、濟南建招工程咨詢有限公司網上發布。
8.聯系方式
采 購 人：山東京昇商業管理有限公司 | 代理機構： 濟南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：濟南市鋼城區 | 地 址：濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層 |
郵 編：250100 | 郵 編：250100 |
聯 系 人：王經理 | 聯 系 人：劉經理 |
電 話：0531-88886111 | 電 話：0531-88877222/13793136370 |
電子郵件：/ | 電子郵件：yb88877222@163.com |
網 址：/ | 網 址： www.dentalplans.cn |
