一、招標條件
商埠區城市更新項目一期經四小緯二項目概念規劃設計，招標人為濟南商埠城市更新有限公司，項目資金來源：國有（非財政）投資，出資比例100%。該項目已具備招標條件，現就上述項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加本次活動。
二、項目概況與招標范圍
1.項目概況：本項目位于濟南市市中區，東至緯二路、北至經三路，南至經四路，西至緯三路。包括原英美煙草公司、原德國診所、廣智里、建德里。項目用地面積約19604 平方米，地上容積率約1.10，規劃建設商業建筑。
2.招標范圍：商埠區城市更新項目一期經四小緯二項目概念規劃設計（詳見任務書）。
3.標段劃分：本項目共分1個標段。
4.服務期：30日歷日。
5.質量標準：合格。
三、投標人資格要求
1.本次招標要求投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具備承攬本項目的能力；
2.業績要求：投標人自2019年1月1日至今（5年）承擔過單項合同建筑面積13000平方米及以上或單項合同額100萬元及以上的概念規劃設計項目類似業績（類似業績：以合同簽訂時間為準）；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）財務狀況表；
4.信譽要求：投標人自2021年1月1日至今投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章），投標人需提供“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與投標活動的失信被執行人依法依規予以限制；
5.本項目不接受聯合體投標。
四、資格審查方式：資格后審
五、投標信息登記及需要提交的材料
1.凡有意參加投標者，請于2024年11月26日至2024年12月2日上午9：00時到下午17：00時，在濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區三慶齊盛廣場1號樓1517室）信息登記。
2.信息登記需交驗的資料（原件）：
（1）企業法人營業執照；
（2）法定代表人證書或法人授權委托書及本人身份證；
（3）類似業績合同；
（4）近三年財務狀況表；
（5）企業信譽自查承諾；
（6）執行信息公開網查詢截圖。
注：信息登記時必須出示上述證件的原件，并提交加蓋公章的復印件1套，復印件須與原件保持一致，否則不予辦理信息登記手續。（財務狀況表、中國執行信息公開網網站截圖可只提供加蓋公章的復印件）
六、投標文件提交
1.時間：詳見招標文件；
2.地點：詳見招標文件。
七、開標時間和地點
1.時間：詳見招標文件；
2.地點：詳見招標文件。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、濟南建招工程咨詢有限公司網站同時發布。
九、其他說明
對未中標方案的補償辦法：無。
十、聯系方式
1.招標人：濟南商埠城市更新有限公司
地 址：山東省濟南市市中區緯四路88號1-101
聯系人：王建武
電 話：0531-88878767
2.招標代理單位：濟南建招工程咨詢有限公司
地 址：濟南市高新區三慶齊盛廣場1號樓1517室
聯系人：孟詳明
電 話：0531-88886222
郵 件：88886222@163.com
